Appartement de 84.0 m² à Cenon
Avenue du Président Vincent Auriol, Cenon -
4 pièces
84.0 m² - 250 000 €

Ravissant Appartement de 84.0 m² - Dans une résidence sécurisée - Proche des transports en commun - Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon

Avenue du Président Vincent Auriol, Cenon - 4 pièces - 84.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

250 000 €

2 976 € / m²
Réserver une visite

Ravissant Appartement de 84.0 m² - Dans une résidence sécurisée - Proche des transports en commun - Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon Voir la localisation

Avenue du Président Vincent Auriol, Cenon - 4p - 2c - 84.0 m²

250 000 €

2 976 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Maiky
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 250 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 84 m²
Surface au Sol 84 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur 2 parkings Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 84 m² Carrez, situé Avenue du Président Vincent Auriol à Cenon.

Votre famille souhaite trouver son nouveau nid douillet? Vous recherchez un appartement avec un bel extérieur, et surtout très lumineux où il fait bon vivre. Cet appartement est fait pour vous. Venez visiter ce havre de paix dans une résidence familiale où vous trouverez tout de suite votre place.

L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence des années 1980.
L'immeuble est très bien entretenu, et une atmosphère familiale règne au sein de la copropriété.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
La résidence est également sécurisée.

Le bien se compose :
D'un séjour/salle à manger de 28 m², exposé Ouest, qui donne sur la rue.
Un balcon de 40 m² faisant le tour de l'appartement.
De 2 chambres d'une surface de 14 et 12,4m²
D'une cuisine séparée de 12 m² en très bon état et équipée.
D'une salle de bain de 3,79 m².
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking extérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. (écoles, supermarchés, restaurants, snacks..)

Le système de chauffage est: Collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre
La taxe foncière est de 1550 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Étage élevé
- Très lumineux
- Calme dans une rue peu passante
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété saine et sans sujet
- Présence d'une cave
- Présence de places de parking
- Présence d'un ascenseur
- Présence d'un balcon
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

229 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

53 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 250 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 750 €
Montant total à financer : 268 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Maiky
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product