Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 83,08m2 Carrez, situé rue de la Cour des Noues, au coeur du 20ème arrondissement de Paris.

L'appartement se situe au 4ème étage, avec ascenseur, d'une belle copropriété datant de 1927, bien entretenue et sécurisée.

Le bien, entièrement refait en 2015, calme (double-vitrage) et lumineux, bénéficie d'un très bel aménagement à la circulation fluide et agréable avec un belle séparation coin jour/nuit. Il est composé d'un spacieux séjour orienté Sud-Ouest et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il se compose également de deux belles chambres sur cour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Nombreux rangements.

Deux caves complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos.

L'appartement sera disponible à partir de septembre 2021.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants et commerces, des espaces verts et des transports, à seulement 340m de la station Gambetta (M3, M3bis) et à proximité immédiate des arrêts des bus 60, 64, 69 et 102.

Le système de chauffage est collectif, l'eau chaude est individuelle.

Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par trimestre.
La taxe foncière s'élève quant à elle à 857 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.