Ravissant 4 pièces de 83 m² - Vue dégagée sur Paris, étage élevé - Rue Duvergier, Paris

Découvrez ce bel appartement de 83,20 m² Carrez, situé au 28ᵉ étage d’une résidence de la rue Duvergier, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. Grâce à son exposition sud-ouest et à sa vue dégagée sur Paris, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

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L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 21 m², une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, trois chambres de 9 m², 12 m² et 9 m², une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un dressing et deux espaces de rangement offrant un confort de stockage appréciable.

Une cave sécurisée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des résidents.

Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2025, contribuant au confort thermique de l'appartement.

La taxe foncière est de 1 570 € par an.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 2, 5 et ligne 7). À proximité directe du Bassin de la Villette, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.
Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d’éducation.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, construit en 1972, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état et la présence d’un gardien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 890€ par trimestre.

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Vue imprenable sur tout Paris
Possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour
Exposition Sud Ouest et traversant
Bon DPE, double vitrage récent
Présence d'une place de parking
Proche des commerces et des transports
Proximité avec le bassin de la Villette