Hosman vous propose à la vente ce beau duplex de 4 pièces d'une superficie de 82,8m2 Carrez (83,6m2 au sol), situé Allée Baudelaire à Bron, au fond d'une impasse privée. Ce duplex se situe dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2002. Il profite d'un environnement calme et arboré.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Spacieux, lumineux et très calme, le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre climatisée de 30m2 avec sa cuisine ouverte équipée.
- De trois chambres de 13,1m2, de 12,2m2 et de 9,3m2 dont une avec salle de bain attenante avec baignoire et vasque.
- D'une salle d'eau avec douche et vasque.
- Deux deux toilettes séparés (un à chaque étage).

L'appartement profite d'un jardin privatif avec terrasse de 40m2, avec store électrique, exposé Sud, attenant au séjour, avec accès sur les espaces verts extérieurs.

Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et desservi par les transports (Bus lignes 24, 25, 52, 79 et C15 et tramway T5). Il est également possible de se rendre facilement à la Gare de la Part-Dieu ou en Presqu’île en 30 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est collectif au gaz (avec un compteur individuel). Les charges de copropriété s'élèvent à 535 € par trimestre. La taxe foncière est de 1106€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.