Ce bien a été vendu par Frédéric
Appartement de 82.0 m² à Villejuif
13 photos
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Charmant 4 pièces de 82 m2 avec balcon - Métro Villejuif Léo Lagrange - Rue Henri Barbusse - Villejuif

Rue Henri Barbusse, Villejuif - 4 pièces - 82.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

450 000 €

5 488 € / m²
Votre agent Hosman

Frédéric Utsch

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 82 m²
Surface au Sol 90 m²
Étage 5 sur 6
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction Après 2011

Prestations

Ascenseur
Parking (Prix en sus : 15 000 €)
Local à vélo
Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 82 m2 Carrez, situé rue Henri Barbusse à Villejuif.

Situé au 5 ème étage sur 6 avec ascenseur , dans un immeuble construit par Kaufman & Broad, de 2017 en très bon état et bien entretenu.

Il se constitue :
- D'un salon avec une cuisine ouverte de 29 m2
- D'un balcon attenant au salon de 8 m2
- D'une première chambre sur cour intérieure
- D'une seconde chambre sur cour intérieure
- D'une chambre parentale de 14 m2 sur cour intérieure avec placard intégré
- D'une salle de bain avec baignoire, WC et meuble double vasque
- D'une salle d'eau avec douche et meuble vasque
- De toilettes séparées

Une place de parking est disponible en SUS.

Au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel, l'appartement se trouve à 2 minutes à pied du métro L7-Villejuif Léo Lagrange, à 10 mn du nouveau tram T9, à proximité des commerces et des écoles.
Le bus 185 est également au pied de la résidence

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1 600 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

- Sejour avec cuisine ouverte de 29 m2 
- Balcon de 8 m2 avec vue dégagée
- Exposition Sud offrant une bonne luminosité 
- 3 chambres sur cour intérieure 
- Parquet 
- Calme 
- Immeuble de 2017
- Proximité avec le métro 

Intérieur

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
97
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
19
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Villejuif Léo Lagrange (à 220 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

33 750 €

Montant total à financer :

483 750 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Mai 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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