Appartement de 82.41 m² à Paris
Rue Dauphine, Paris -
4 pièces
82.41 m² - 1 300 000 €
Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 82.41 m² à Paris
Ce bien est vendu
19 photos
Plan 2D

A rénover - Quatre pièces lumineux et traversant de 82,41 m² - Quartier Monnaie - 6ème arrondissement

Rue Dauphine, Paris - 4 pièces - 82.41 m² - 2 chambres

Voir la localisation

1 300 000 €

15 775 € / m²
Ce bien est vendu
19 photos
Plan 2D

A rénover - Quatre pièces lumineux et traversant de 82,41 m² - Quartier Monnaie - 6ème arrondissement Voir la localisation

Rue Dauphine, Paris - 4p - 2c - 82.41 m²

1 300 000 €

15 775 € / m²
Prix de mise en vente 1 300 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 82,41 m²
Surface au Sol 82,41 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 82.41 m² Carrez, situé Rue Dauphine à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé, au calme, en fond de cour au 2ème étage, avec ascenseur, d'une belle copropriété en très bon état avec un gardien.
Le bien se compose :
- D'une entrée de 5,34 m²,
- D'un double séjour de 28,60 m², exposé Ouest, avec une vue dégagée sur le jardin,
- De deux chambres, côté cour, de 18,40 m² et 16,97 m²,
- D'une cuisine séparée de 6,80 m²,
- D'une salle d'eau de 5,25 m²,
- De toilettes séparées.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec le parquet en point de Hongrie et la belle hauteur sous plafond.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station "Odéon" (L4 et L10), à 6 minutes de la Gare "Saint-Michel Notre-Dame" (Train B et C / L4)
Le bien est également à 5 minutes de l'ïle de la Cité ou à 9 minutes du Jardin du Luxembourg

Le système de chauffage est individuel au gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 723 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Lumineux
- Traversant
- Fort potentiel
- Au calme (entièrement sur cour et jardin)
- Agencement en étoile
- Quartier dynamique et recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

230 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

50 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 300 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 97 500 €
Montant total à financer : 1 397 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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