Ce bien a été vendu par Carole-Anne
Appartement de 81.0 m² à Paris
11 photos

Appartement neuf de 81m2 avec terrasse spacieuse de 33m2, rue attenante au quai de l’Oise

Rue de Nantes, Paris - 5 pièces - 81.0 m² - 4 chambres

Voir la localisation

810 000 €

10 000 € / m²
Votre agent Hosman

Carole-Anne Leclere-Rossini

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 810 000 €
Prix net vendeur -
Honoraires d'agence -
Type de bien Appartement
Surface Carrez 81 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 5
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Période de construction Après 2011

Prestations

Ascenseur
Terrasse

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente un appartement T5 entièrement neuf de 81m2 (80,57m2 loi Carrez), doté d’une grande terrasse privative de 33 m2 exposée, au 3ème étage d’un immeuble « bâtiment basse consommation » datant de 2018.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, de 4 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.

L’appartement est calme, donnant sur une petite cour. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques. Aucun travaux ne sont à prévoir.

Quartier vivant et dynamique, rue attenante au quai de l’Oise, à 10 min à pieds du bassin de la Villette. Proche des transports (5 min à pieds de la ligne 7).

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 500€. La copropriété compte 21 lots.

L’équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

Appartement neuf dans une résidence moderne et sécurisée

Spacieuse terrasse

Basse consommation d’énergie et de chauffage

Nombreux rangements et cuisine équipée

Quartier dynamique et en plein essor

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
54
kWh/m2 par an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
12
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Corentin Cariou (à 230 m)
Transport
Crimée (à 350 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 810 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

60 750 €

Montant total à financer :

870 750 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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