Charmant T3 avec fort potentiel - 80 m² - A 5 minutes à pieds des Batignolles - Rue Baron 75017 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 80 m2 Carrez. Le bien est traversant Sud Est / Nord Ouest.

Le bien en bon état avec son charme et son potentiel nécessite quelques rafraîchissements.

Situé au 3 ème étage sur 5, avec ascenseur, le bien se compose :
- D'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements
- D'un double séjour donnant sur une rue très calme
- D'une chambre spacieuse avec possibilité de rangements
- D'une possibilité de 2ème chambre
- D'une cuisine séparée toute équipée
- D’une salle de bain avec baignoire
- De toilettes séparées

Une cave est également incluse.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, bien desservi par les transports (ligne 13, ligne 14 et RER C).
A 5 minutes à pieds des Batignolles et moins de 10 minutes à pieds du parc Martin Luther King.
À proximité de la Place de Clichy, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Les charges de copropriété sont de 1200 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1500 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Calme dans une rue peu passante
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Présence d'un gardien
Proche des transports en commun
Proche des commerces