Appartement de 81.0 m² à Bordeaux
Rue de Bethmann, Bordeaux -
4 pièces
81.0 m² - 368 000 €
Ce bien a été vendu par Maiky
Appartement de 81.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement de 81 m2, avec balcon de 17 m2 - Dernier étage - Rue de Bethmann 33000 Bordeaux

Rue de Bethmann, Bordeaux - 4 pièces - 81.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

368 000 €

4 543 € / m²
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Ravissant Appartement de 81 m2, avec balcon de 17 m2 - Dernier étage - Rue de Bethmann 33000 Bordeaux Voir la localisation

Rue de Bethmann, Bordeaux - 4p - 3c - 81.0 m²

368 000 €

4 543 € / m²
Prix de mise en vente 368 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 81 m²
Surface au Sol 81 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 81.0 m2 Carrez, situé Rue de Bethmann à Bordeaux.

L’appartement est de 2017, il est idéalement situé au 5ème et dernier étage, proche des commerces, des transports (Arrêt Charles Perren, bus 8, 24 et 41 à 2 pas et 17 min à pieds du tram A, Hôpital Pellegrin), des écoles, de campus universitaires et de l’Hôpital Pellegrin.

La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'une cour.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 20,4 m2, exposé Sud, avec parquet en chêne massif, qui donne sur le balcon
- D'un balcon de 17 m2, longeant l'appartement, qui donne sur une chambre et sur la cour arborée
- D’une cuisine ouverte de 9,5 m2, moderne et équipée
- De 3 chambres, d'une surface de 11,8 m2, 10,7 m2 et 10,5 m2, avec de grands placards. L'une des chambres donne sur le balcon.
- D'une buanderie et de placards dans l'entrée
- D’une salle de bain de 5,75 m2 avec baignoire, vasque et rangements
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un cellier, partagé avec l'appartement voisin, est également présent à l'étage.
Un local vélo est présent dans l'immeuble.

Une place de parking intérieure sécurisée accompagne le bien.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La copropriété compte 235 lots.
La taxe foncière est de 1450 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéalement situé, proche de commerces, des transports, des écoles, de campus
universitaires et de l’Hôpital Pellegrin 
- Dernier étage
- Balcon de 17 m2 
- Exposition Sud
- Belle luminosité
- 1 Cellier partagé
- 1 Place de parking sécurisée
- Résidence en bon état, avec cour arborée privée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

89 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

17 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 368 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 600 €
Montant total à financer : 395 600 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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