Appartement 4 pièces - Terrasse et jardin - Allée des Sophoras, Vitry-sur-Seine

Cet appartement de type quatre pièces est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ( BBC) de quatre étages, situé Allée des Sophoras, à Vitry-sur-Seine. D'une surface de 80,42 m² loi Carrez, cet appartement traversant est ouest-est, permettant une luminosité moyenne dans l'ensemble des pièces.

L'appartement dispose d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin privatif de75m², offrant un espace extérieur appréciable. On accède à l'appartement par une entrée qui dessert directement les différentes pièces. Un séjour est mis à disposition avec une cuisine séparée. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel pour la vie de famille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif et l'eau chaude est également assurée de manière collective. Le bien est équipé d'un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et sonore. Un parking est inclus dans la vente, apportant une solution pratique au stationnement des véhicules.

La taxe foncière annuelle est de 1994,00€. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, dont l'année de construction n'est pas précisée, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un local à vélos est présent et accessible aux copropriétaires.

Les charges de copropriété s’élèvent à 690 € par trimestre.

Localisation idéale, à proximité des commodités, cet appartement se situe à seulement quelques centaines de mètres de commerces variés, de restaurants et de lieux culturels tels que des cinémas et des théâtres. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts se trouvent dans les environs immédiats. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont situés à distance raisonnable, facilitant l'organisation familiale. En termes de transports, la gare RER de Vitry-sur-Seine est accessible à pied, offrant des connexions vers Paris et ses environs.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

-lumineux
-traversant
-sans travaux
-proche commerces
-proche transports