Bel Appartement familial - 78.2 m2 - Calme et Lumineux, 3 chambres, 2 balcons de 19,5m2, Avec Parking - Métro Louise Michel et Anatole France (Ligne 3) - Rue Rivay, à Levallois-Perret

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 78.2 m2 Carrez, situé Rue Rivay à Levallois-Perret.

L’appartement est situé au 1er étage sur élevé sur 3 et en retrait, avec ascenseur d'un immeuble de 1974. Le ravalement côté rue a été voté et provisionné, et les parties communes sont en excellent état. Les fenêtres en double-vitrage et les volet électriques (dans les chambres) ont été refaits en 2019.

Le bien se compose :
- d'une entrée de 4,9m2 avec rangements sur mesure.
- d'un espace de vie spacieux de 32m2 avec bibliothèque sur mesure, et rangements sur mesure qui donne sur un balcon de 10,43m2 exposé Nord Est.
- d'une chambre parentale de 11,2m2 avec rangements donnant sur un balcon de 9,1m2 exposé Sud Ouest (très lumineux) donnant sur jardin.
- d'une seconde chambre de 11m2 donnant sur le balcon coté jardin.
- d'une troisième chambre/bureau de 7,6m2 donnant sur le jardin.
- d'une salle de bain de 3,1m2 avec baignoire et sèche serviette.
- d'une salle d'eau de 2m2 avec une douche et une simple vasque.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure et boxée accompagne ce bien.
Un emplacement pour les vélos est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Anatole France et Louise Michel (Ligne 3). Les commerces, écoles et crèches sont à proximité immédiate. Le parc de la Planchette est à moins de 8 minutes à pied, et à 5 minutes à pied du centre commercial So Ouest.

Le système de chauffage est collectif au sol.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre (incluant le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide, la gestion des parties communes).
La taxe foncière est de 1575 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Métro Louise Michel et Anatole France (métro Ligne 3)
- Calme et Lumineux
- Séjour Spacieux
- 3 chambres
- 2 balcons de 19m2
- 1 place de parking intérieure boxée
- 1 cave saine et bétonnée
- emplacement vélo