Appartement de 77.34 m² à Saint-Herblain
Rue Jean Marie Desbrosses, Saint-Herblain -
3 pièces
77.34 m² - 266 900 €
Ce bien a été vendu par Jade
Appartement de 77.34 m² à Saint-Herblain
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 78 m2 avec terrasse - Rue Jean Marie Desbrosses 44800 Saint-Herblain

Rue Jean Marie Desbrosses, Saint-Herblain - 3 pièces - 77.34 m² - 2 chambres

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266 900 €

3 451 € / m²
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Ravissant appartement de 78 m2 avec terrasse - Rue Jean Marie Desbrosses 44800 Saint-Herblain Voir la localisation

Rue Jean Marie Desbrosses, Saint-Herblain - 3p - 2c - 77.34 m²

266 900 €

3 451 € / m²
Prix de mise en vente 266 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 77,34 m²
Surface au Sol 77,34 m²
Étage 2 sur 2
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking Balcon Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 77,34 m2 Carrez, situé Rue Jean Marie Desbrosses à Saint-Herblain.

L’appartement est situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 80. Le ravalement de façade a été fait récemment.
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.

L'appartement est situé dans une rue calme et résidentielle.

Vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon orientés Sud avec vue dégagée.

Le bien se compose :
D'une entrée avec placard.
D'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et la terrasse.
D'une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie est attenante.
D'un espace nuit bien dissocié avec deux chambres.
D'une salle d'eau moderne.
De toilettes séparées.

Un garage peut être proposé en supplément.

Les lignes de bus 50, 81 et 91 sont à proximité immédiate.
La gare SNCF "Basse-Indre/St-Herblain" est à 5 minutes à pieds.
Les groupes scolaires des Buzardières et Stéphane Hessel sont à proximité.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 268 € par trimestre.
La copropriété compte 64 lots.
La taxe foncière est de 994 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement situé dans le quartier Bourgonnière de Saint-Herblain.
• T3 situé dans une résidence bien entretenue dans une rue résidentielle - idéal primo-accédants ou jeunes familles.
• Pièce de vie lumineuse orientée Sud et donnant sur un balcon et une terrasse - Cuisine semi-ouverte et équipée
avec arrière-cuisine attenante.
• Espace nuit dissocié avec deux chambres - Une salle d’eau moderne - toilettes séparées.
• Un garage.
• A proximité des commodités. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Double S./S.E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

231 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

46 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 266 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 018 €
Montant total à financer : 286 918 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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