Appartement 4 pièces 2 chambres et un bureau- Boulevard Bessières, Paris 17

Boulevard Bessières, Paris - 3 pièces - 76.29 m² - 2 chambres

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599 000 €

7 852 € / m²
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Boulevard Bessières, Paris - 3p - 2c - 76.29 m²

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Prix de mise en vente 599 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 76,29 m²
Surface au Sol 76,29 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 76 m², situé au 1er étage d’un immeuble des années 1970 avec ascenseur. Appartement situé boulevard Bessières mais qui donne intégralement sur la rue Guttin. Proximité immédiate avec le métro Porte de Clichy (RER, ligne 13 et 14)

Le bien a fait l’objet d'un rafraîchissement : parquet au sol, double vitrage et peintures.

L’appartement, bénéficie d’une bonne luminosité et d’un environnement calme.
Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d’une cuisine séparée, de WC séparé ainsi que d'une salle de bain. L’agencement permet une circulation fluide entre les espaces.

Une cave complète ce bien.

La copropriété dispose d’un local vélos/poussettes et d’une cour intérieure.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
Aucun sujet particulier n’est à prévoir concernant les partie communes.

Le chauffage est collectif et la production d’eau chaude est individuelle.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces et des transports (Métro Porte de Clichy, RER, ligne 13 et 14)

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Calme sur la rue Guttin
Plan optimisé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

284 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

48 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Porte de Clichy (à 60 m)
Honoré De Balzac (à 310 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 599 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 925 €
Montant total à financer : 643 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
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