Appartement de 75.07 m² à Vitry-sur-Seine
Rue Edith Cavell, Vitry-sur-Seine -
4 pièces
75.07 m² - 329 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 75.07 m² à Vitry-sur-Seine
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 4 pièces de 75 m2 - Lumineux & Calme - Parking & Terrasse - Port à l'Anglais - 94400 Vitry-sur-Seine

Rue Edith Cavell, Vitry-sur-Seine - 4 pièces - 75.07 m² - 3 chambres

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329 000 €

4 383 € / m²
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13 photos
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Ravissant Appartement - 4 pièces de 75 m2 - Lumineux & Calme - Parking & Terrasse - Port à l'Anglais - 94400 Vitry-sur-Seine Voir la localisation

Rue Edith Cavell, Vitry-sur-Seine - 4p - 3c - 75.07 m²

329 000 €

4 383 € / m²
Prix de mise en vente 329 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 75,07 m²
Surface au Sol 75,07 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces (3 chambres !) d'une surface de 75 m2 Carrez, situé Rue Edith Cavell, à Vitry-sur-Seine, à la lisière d'Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor (Port à l'Anglais) à quelques pas des bords de Seine et du RER C.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble récent de 2008, sécurisé et bien entretenu. Un local à vélo est également présent.

Lumineux et exposé Sud-Ouest, au calme sur le jardin de la copropriété, et à l'agencement idéal (4 pièces 3 chambres pour moins de 80 m2 !), ce bien se compose :
- D'un beau séjour d'angle avec cuisine ouverte moderne équipée de 35 m2, exposé Sud-Ouest ;
- D'une terrasse de 9 m2 abritée ;
- De 3 chambres lumineuses et avec rangements d’une surface de 10 m2, 10 m2 et 9,5 m2 ;
- D’une salle de bain avec baignoire, vasque, vmc et espace lave-ling/sèche-linge ;
- et de toilettes séparées.

Une place de parking intérieure au niveau 0 (sans passage par une rampe) accompagne ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier en plein essor, bien desservi par les transports (ligne RER C et Bus et Futur Tzen pour un accès direct à Paris 13e). À proximité directe des commerces de l'avenue Anatole France, et des bords de Seine. Les bords de Marne et le centre de Paris sont facilement accessibles. Écoles maternelles jusqu'au collège tout autour.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique (ballon électrique). Les charges de copropriété sont de 488 € par trimestre. La taxe foncière est de 1350 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en bon état général
- Équipé 
- Terrasse de 9 m2
- Agencement idéal sans perte de place, cuisine ouverte
- Lumineux, séjour d’angle, SO-NO
- Au calme donnant sur le jardin de passage de la copropriété
- En étage élevé avec ascenseur
- Nombreux rangements
- Parking
- Copropriété sécurisée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double S.O./N.O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

195 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2023

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 329 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 675 €
Montant total à financer : 353 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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