Ce bien a été vendu par Mathilde
Appartement de 75.1 m² à Colombes
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Appartement familial T4 de 75 m2 - Colombes

Boulevard Charles de Gaulle, Colombes - 4 pièces - 75.1 m² - 3 chambres

Voir la localisation

391 000 €

5 206 € / m²
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Appartement familial T4 de 75 m2 - Colombes Voir la localisation

Boulevard Charles de Gaulle, Colombes - 4p - 3c - 75.1 m²

391 000 €

5 206 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Mathilde
Prix de mise en vente 391 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 75,1 m²
Surface au Sol 75,1 m²
Étage 7 sur 7
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 15 000 €) Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial 4 pièces de 75.10 m² (loi carrez), doté d'un agréable balcon de 5m² et situé Boulevard Charles de Gaulle, à Colombes.

Au 7e étage avec ascenseur, d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement est calme (bien isolé) et jouit d'une vue dégagée.
Il se compose pour la partie jour d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée (exposition Sud-Est) de 39.89m2.
Pour la partie nuit, cet appartement propose 3 chambres de (11.64m2, 9.09m2 et 9.23m2), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

Une cave saine de 6.85m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus pour 15 000 euros.
Un local à vélo et poussette est présent dans l'immeuble.

A proximité des écoles, commerces et transports (à 2 min à pied du T2 et à 15 min de La Défense en T2).

Les charges de copropriété s’élèvent à 750 € par trimestre (comprenant l'eau chaude et le chauffage central au bois). La taxe foncière est de 1751 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier recherché
- Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
- Agréable balcon
- Vue dégagée
- Ascenseur
- Cave
- Local vélo
- Parking
- Proximité des écoles, commerces et des transports

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

120 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Parc Pierre Lagravère (à 240 m)
Victor Basch (à 280 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 391 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 325 €
Montant total à financer : 420 325 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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