Appartement 3 pièces - 76 m² sur cour - très calme - Père Lachaise - Paris 20e

À vendre, appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1914, sur l'Avenue Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce bien offre une surface Carrez de 76 m² avec une luminosité correcte, se déployant entièrement sur une cour accessible directement depuis le séjour. Possible d'y installer une profession libérale.

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Le séjour, accompagné d'une cuisine ouverte, s'étend sur plus de 33 m². Les deux chambres offrent des espaces privatifs distincts, accompagnées d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Une cave est incluse avec l'appartement. Le système de chauffage et d'eau chaude est de type électrique.

La taxe foncière annuelle est de XXX.
Les charges de copropriété sont d'environ 1 860 €/an

Localisation du bien:

Commodités: Le quartier abrite de nombreuses commodités dont des commerces tels que la Boulangerie Parisienne et des restaurants comme La Bellevilloise. Le Théâtre National de La Colline se trouve également à proximité.

Espaces verts: Le célèbre Cimetière du Père Lachaise offre un espace de promenade non loin de l'appartement.

Écoles: Le secteur est desservi par l'école maternelle Gambetta et le collège Lucie Faure.

Transports: La station de métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) est située à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute la ville.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1914, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de gardien. Aucun local à vélos n'est enregistré. Les parties communes sont en état correct, cependant, des travaux sont prévus.

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