Rare & Coup de coeur - 75,5m2 - 5è étage avec ascenseur, Balcon sur le Square de Clignancourt -Jules Joffrin Paris 18ème

Hosman vous propose à la vente ce grand 3 pièces d'une surface de 75,5 m2 Carrez, situé Square de Clignancourt à Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur) d'un bel immeuble Haussmannien en très bon état sécurisé par un gardien. Appartement refait récemment.
Aucun travaux ne sont à prévoir.

Exposé plein sud, ce bien se compose :
- d'une belle entrée.
- d'un séjour de 17,5m2 avec parquet, moulures, et cheminée, exposé Sud qui donne sur le square de Clignancourt.
Un balcon de 2m2 est rattaché au séjour exposé sud et donnant sur le square de Clignancourt.
- de 2 chambres d’une surface de 17 et 13,6m2, dont une chambre parentale munie d'un dressing aménagé sur mesure, et donnent sur cour (très calme).
- d’une cuisine dinatoire séparée de 6,4m2 donnant sur cour, et toute équipée.
- d’une salle d'eau de 4m2, munie d'une douche à l'italienne et d'une simple vasque.
- d'une remise de 5m2 situé au 7ème étage.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché (Jules Joffrin), parfaitement desservi par les transports (métro ligne 4 et ligne 12).
À proximité immédiate du Square de Clignancourt.

Le système de chauffage est collectif -et l'eau chaude sanitaire est individuelle Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 1000€ par trimestre (incluant le chauffage, le gardien, l'ascenseur, et la gestion des communs).
La taxe foncière est de 1000€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.

- En étage élevé (5ème étage) avec ascenseur
- Calme, Lumineux et ensoleillé, donnant sur le cadre privilégié du Square de Clignancourt
- Immeuble de haut standing (parties communes en excellent état)
- Deux chambres dont une suite parentale avec rangements sur mesure
- belles prestations : double vitrage, parquet d'origine, moulures, et cheminée
- Remise de 7m2 au 7ème étage
- Gardien
- Cave