Appartement - Impasse Louise-Émilie de la Tour d´Auvergne, 75009 Paris
4 pièces — 75.0 m² — 2 chambres
1 045 000 €
13 933 € / m²
Appartement 4 pièces traversant de 75m2 - Charme de l'ancien - Impasse Louise-Emilie de la Tour d'Auvergne 75009 Paris
Impasse Louise-Émilie de la Tour d´Auvergne, Paris - 4 pièces - 75.0 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce charmant 4 pièces traversant d'une surface carrez de 75m2, situé impasse Louise Emilie de la Tour d'Auvergne dans le 9ème arrondissement de Paris.
Très calme, l’appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et dispose du charme associé (belles moulures, parquet ancien).
Rénové récemment, il se compose d'un séjour-salle à manger spacieux, d'une cuisine séparée intégralement équipée, d'une chambre avec un dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.
Une cave saine de 6m2 avec une porte blindée complète ce bien.
Un local vélo est accessible pour les copropriétaires de l'immeuble.
Une gardienne est en temps partagé et réside dans l'immeuble d'en face.
Le ravalement de la façade a été réalisé récemment (février 2021).
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont de 380€ par trimestre.
La taxe foncière est de 924€.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 7 et 12 accessibles à pied depuis l’appartement).
À proximité directe de la rue des Martyrs, l’appartement est au coeur du 9ème arrondissement de Paris. Montmartre se trouve à moins de 8 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Abbesses.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Charmant 4 pièces traversant très calme
- Séjour spacieux
- Etage élevé avec ascenseur
- Cuisine séparée intégralement équipée
- Local à vélo et cave saine
- Nombreux rangements intégrés - bien agencé
- A seulement deux minutes à pied de la rue des Martyrs
- Bien desservi par les transports
Intérieur
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 1 045 000 €
78 375 €
1 123 375 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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