Hosman vous propose à la vente ce charmant 4 pièces traversant d'une surface carrez de 75m2, situé impasse Louise Emilie de la Tour d'Auvergne dans le 9ème arrondissement de Paris.

Très calme, l’appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et dispose du charme associé (belles moulures, parquet ancien).

Rénové récemment, il se compose d'un séjour-salle à manger spacieux, d'une cuisine séparée intégralement équipée, d'une chambre avec un dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une cave saine de 6m2 avec une porte blindée complète ce bien.
Un local vélo est accessible pour les copropriétaires de l'immeuble.

Une gardienne est en temps partagé et réside dans l'immeuble d'en face.

Le ravalement de la façade a été réalisé récemment (février 2021).

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont de 380€ par trimestre.
La taxe foncière est de 924€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 7 et 12 accessibles à pied depuis l’appartement).

À proximité directe de la rue des Martyrs, l’appartement est au coeur du 9ème arrondissement de Paris. Montmartre se trouve à moins de 8 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Abbesses.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.