Appartement de 75.0 m² à Marseille
Rue de la Maurelle, Marseille -
4 pièces
75.0 m² - 139 000 €

Ravissant Appartement rénové - 75.0 m2 - 3 chambres - Garage - Rue de la Maurelle 13013 Marseille

Rue de la Maurelle, Marseille - 4 pièces - 75.0 m² - 3 chambres

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139 000 €

1 853 € / m²
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Ravissant Appartement rénové - 75.0 m2 - 3 chambres - Garage - Rue de la Maurelle 13013 Marseille Voir la localisation

Rue de la Maurelle, Marseille - 4p - 3c - 75.0 m²

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Prix de mise en vente 139 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 75 m²
Surface au Sol 104 m²
Étage 1 sur 15
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 12 000 €) Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 76.0 m2 Carrez, niché rue de la Maurelle à Marseille.

L’appartement est situé au 1er d'un résidence sécurisée des années 1970
(Un ascenseur est présent dans l’immeuble si besoin)

Le bien se compose comme suit :
-D'une cuisine semi-ouverte profitant d'un espace cafoutche, ouverte sur un espace salon/séjour
-Un balcon de 4.0 m2 est rattaché au séjour et est exposé ouest.
-De 3 chambres d’une surface de 10 m2 chacune, accompagnées d'un dressing commun
-D’une salle d'eau de 4m2, équipée d’une douche à l'italienne et d'un sèche serviette
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 5,80 m2 complète ce bien.
Un garage en sus une place peut être proposé également

A proximité des axes routier, le bien se situe également à 5 minutes à pied de la station la plus proche (ligne Bus n°4/6)
Commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de l'appartement. Egalement de nombreuses écoles se trouvent à proximité : Ecole Maternelle Maurelle Jonquilles / Ecole primaire Bois Lemaître

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes)
La taxe foncière est de 1200.0 €.


Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Complètement rénové en 2023
- Cuisine ouverte
- 3 chambres
- Buanderie/cafoutche + dressing
- Cave saine + garage dédié
- Garage boxé en sus

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

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G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

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E

kWhEP/m2 par an non renseignée

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 139 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 10 425 €
Montant total à financer : 149 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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