Appartement de 74.0 m² à Paris
Rue du Soleil, Paris -
3 pièces
74.0 m² - 710 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 74.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Appartement - 74.0 m2 - Télégraphe/Jourdain - Espace exterieur - Rue du Soleil 75020 Paris

Rue du Soleil, Paris - 3 pièces - 74.0 m² - 2 chambres

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710 000 €

9 595 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

Appartement - 74.0 m2 - Télégraphe/Jourdain - Espace exterieur - Rue du Soleil 75020 Paris Voir la localisation

Rue du Soleil, Paris - 3p - 2c - 74.0 m²

710 000 €

9 595 € / m²
Prix de mise en vente 710 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 74 m²
Surface au Sol 74 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 74.0 m2 Carrez, situé Rue du Soleil à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2016.

Le bien traversant se compose :
D'une pièce à vivre de 40 m2, exposé Nord Est et Sud Ouest qui donne sur la rue et sur cour.
Un balcon de 5.0 m2 est rattaché au séjour.
D’une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements.
De deux chambres avec rangements encastrés de 12m2 et 10m2.
D’une salle de bain, équipée d’une vasque, douche et baignoire et VMC.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le système de chauffage est: Collectif

Une cave saine complète ce bien.
Une place de parking intérieure est proposée en sus au prix de 15 000€.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé, à 2 pas des stations de métros Jourdain (ligne 11) & Place des fêtes (L7b & L11), à proximité de la rue de Belleville et de toutes commodités, commerces, vie de quartier et école.

À proximité directe des Buttes-Chaumont et de la place des fêtes, l’appartement est au coeur de l’ écosystème parisien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 800€ par trimestre (charges générales, chauffage,...).
La taxe foncière est de 1066 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel immeuble récent, sécurisé avec ascenseur 

- Etage élevé 

- Appartement traversant lumineux

- Pièce à vivre spacieuse

- Exposition Nord est /Sud ouest

- Balcon de 5m2

- Cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements

- Chambres avec rangements encastrés

- Double vitrage / calme

- Cave 

- Parking 

- Box vélos / poussettes 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

189 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

40 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 710 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 53 250 €
Montant total à financer : 763 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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