4 pièces de 74m2 en excellent état, calme et lumineux avec balcons - boulevard de Brandebourg - Ivry-sur-Seine

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface carrez de 73,81m2, situé boulevard de Brandebourg, à Ivry-sur-Seine.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence de 2021 qui vient tout juste d'ouvrir ses portes. Il dispose de deux balcons de 4m2 chacun, et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

En excellent état, très lumineux (exposé Sud-Ouest) et calme, il se compose d'un séjour spacieux de 21m2, d'une cuisine séparée et aménagée (possibilité d'ouvrir), de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nombreux rangements.

Une place de parking complète ce bien.

Plusieurs locaux à vélo sont présents dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (M7, RER C à moins de 10 minutes à pied de l’appartement, très prochainement un arrêt du Tzen 5 place Gambetta qui reliera BNF).

Le système de chauffage est collectif urbain cpcu.
Les charges de copropriété s'élèvent à 574€ par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.

- Excellent état
- Lumineux
- Calme
- Balcons
- Rangements
- Parking
- Proche commerces et transports