Beau T3 rénové de 74 m2 avec balcon, garage et cave - Rue Hector Berlioz, Nantes

Hosman vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 73,70 m² Carrez (76,20 m2 au sol avec la loggia), situé Rue Hector Berlioz à Nantes.

Cet appartement est situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une copropriété bénéficiant d'un jardin collectif.

Idéal primo-accédants ou investisseurs! Vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une pièce de vie traversante orientée Sud/Nord avec cuisine ouverte, moderne et équipée donnant sur une loggia de 3 m2. La partie salon donne sur un balcon et sur un espace bureau qui peut être fermé pour créer une pièce supplémentaire.
- Deux chambres spacieuses avec rangements.
- Une salle de bain rénovée et moderne.
- Des toilettes séparées

Une cave et un garage complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1 400 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois et comprennent l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts et du jardin par un jardinier et l'eau froide.
La copropriété est bien entretenue et compte 8 lots principaux.

L'appartement se situe dans un quartier calme et agréable de Nantes, à proximité immédiate de toutes commodités :
- Transports en commun : Les lignes de bus 12 et C2 passent à proximité.
- Le parc de la Gaudinière est à 4 minutes à pieds.
- Les commerces sont accessibles à pieds.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T3 de 73,70 m2 (76,20 m2 au sol avec la loggia) - idéal primo-accédants ou investisseurs

Belle pièce de vie traversante donnant sur un balcon de 3 m2

Cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une loggia

Espace bureau dans la pièce de vie

Présence d'un garage fermé

Présence d'une cave

Jardin de copropriété partagé

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis direct

Traversant

Baignoire dans la salle de bain

Toilettes séparées

Proche des transports en commun

Proche des commerces