Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 73,47 m2 Carrez, situé Rue des Chalâtres à Nantes.

L'appartement est situé au 4ème étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue.
Le ravalement de façade a été fait récemment.
Vous profiterez du jardin collectif de la copropriété.
Vous bénéficierez également d'un balcon avec vue dégagée et donnant sur le jardin.

L'appartement est un ancien T4 transformé en T3 afin de jouir d'une grande pièce de vie lumineuse. En revanche, vous pouvez facilement recréer une 3ème chambre.

Le bien se compose :
D'une entrée avec placard.
D'un double salon séjour lumineux de plus de 27 m2 donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest avec vue dégagée sur les monuments de Nantes et sur le jardin de la résidence.
D'une cuisine ouverte et équipée avec buanderie attenante.
De deux chambres de 10,06 m2 et de 13,43 m2.
D'une salle d'eau moderne.
De toilettes séparées.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate (écoles, commerces, transports).
Les lignes de bus 11 et 12 passent à proximité immédiate.
La ligne de tram 1 est à 10 minutes à pied.
La gare SNCF est à 20 minutes à pied.
Les supermarchés Super U et Aldi sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1100.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.