Appartement 3 pièces 62 m² et Loggia 15 m² - Parking - Rue de la Division du Général Leclerc, Gentilly

Découvrez cet appartement de type 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de six étages sur la Rue de la Division du Général Leclerc à Gentilly. Exposé Sud-Ouest, cet appartement offre une surface Carrez de 61.60 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend une entrée, suivie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cette configuration intègre deux chambres distinctes avec rangements et une salle de bain (baignoire), complétée par un WC séparé.
Une loggia (15 m²) prolonge la pièce principale, offrant un espace supplémentaire.

Une place de stationnement abritée est incluse dans l'offre, facilitant ainsi le stationnement.

Localisation du bien :

Commodités : Partez à la découverte de Gentilly avec ses commerces de proximité et restaurants variés. Situé à quelques minutes à pied de la bibliothèque Anne Frank et du cinéma Le Luxy.

Espaces verts : Profitez du Parc Départemental Kellermann et de ses vastes zones de promenade.

Écoles : Complexe scolaire accueillant des niveaux maternelle au lycée à proximité immédiate.

Transports : La station de RER B Gentilly est à environ 10 minutes à pied, assurant une connexion rapide vers Paris.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2018, dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en parfait état. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Présence d'une loggia
Double vitrage performant
Exposition du séjour recherchée
Calme dans une rue peu passante
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces