Appartement de 72.0 m² à Rueil-Malmaison
Boulevard de l'Hôpital Stell, Rueil-Malmaison -
3 pièces
72.0 m² - 490 000 €

Superbe 3 pièces entièrement rénové de 72m2, à Rueil-Malmaison

Boulevard de l'Hôpital Stell, Rueil-Malmaison - 3 pièces - 72.0 m² - 2 chambres Voir la localisation

Bien vendu

490 000 €

6 806 € / m²

Superbe 3 pièces entièrement rénové de 72m2, à Rueil-Malmaison Voir la localisation

Boulevard de l'Hôpital Stell, Rueil-Malmaison - 3p - 2c - 72.0 m²

Prix de mise en vente 490 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 72 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'oeil de l'expert

COUP DE COEUR

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces entièrement rénové, d'une surface de 72m2 loi carrez, situé Boulevard de l'Hôpital Stell, à Rueil-Malmaison.

Au sein d'un immeuble de 1983 bien entretenu et sécurisé, le bien se compose de la manière suivante :

- D'une entrée avec rangements, donnant sur une cuisine semi-ouverte de 10,5m2 très lumineuse avec cellier, entièrement équipée et fonctionnelle : matériaux de qualité;
- D'un spacieux séjour exposé Sud-Ouest, de 21m2, avec grand balcon;
- De WC séparés, avec lave-main;
- D'un couloir donnant accès au coin nuit;
- D'une belle première chambre sur cour de 13m2, avec dressing;
- D'une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4m2;
- D'une deuxième chambre sur rue avec dressing, et très lumineuse, de 12m2;

L'appartement est traversant, ce qui le rend très lumineux dans son ensemble.
Aucun vis à vis, et aucun travaux à prévoir.
L'immeuble, dont les parties communes viennent d'être rénovées, dispose également d'un gardien et d'un local à vélo et poussette.

Une cave saine, et une place de parking complètent ce bien.

L'emplacement est idéal : quartier très commerçant, et parfaitement desservi par les transports (RER A / Bus 258, accès La défense en 25 minutes).

Les charges de copropriété s'élèvent à 690€ par trimestre.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

  • Entièrement rénové
  • Matériaux nobles, de qualité
  • Très lumineux : traversant
  • Une place de parking
  • Balcon
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Chambre de service Non
-
Traversant Oui
Nb de chambres sur cour 1
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Local à vélo
Période de construction De 1981 à 1991
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

203.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

23.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 490 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 750 €
Montant total à financer : 526 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

490 000 €

6 806 € / m²
Votre expert immobilier

Votre expert Hosman

Thomas Afficher le numéro

Recevoir des offres similaires

Recevez en avant-première les dernières annonces correspondant à vos critères.

Je crée une alerte achat