Appartement de 72.0 m² à Nantes
Rue Paul Ramadier, Nantes -
3 pièces
72.0 m² - 210 000 €

Appartement T3 de 72.94 m2 avec balcons vue Loire - Ile Beaulieu - Rue Paul Ramadier 44200 Nantes

Rue Paul Ramadier, Nantes - 3 pièces - 72.0 m² - 2 chambres

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210 000 €

2 917 € / m²
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Appartement T3 de 72.94 m2 avec balcons vue Loire - Ile Beaulieu - Rue Paul Ramadier 44200 Nantes Voir la localisation

Rue Paul Ramadier, Nantes - 3p - 2c - 72.0 m²

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Prix de mise en vente 210 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 72 m²
Surface au Sol 72 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 72.94 m2 Carrez, situé Rue Paul Ramadier à Nantes.

L’appartement est situé au 4ème étage d'une résidence saine et sécurisée datant de 1984. La résidence est équipée d'un ascenseur.

Le bien se compose :
D'une entrée de 5,8 m2.
D'un séjour de 22,72 m2, exposé Est qui donne sur un balcon avec vue partielle sur la Loire et sur le jardin de la résidence.
De 2 chambres d’une surface de 14,31 m2 et de 10,02 m2, donnant sur des balcons.
D’une cuisine séparée de 10,47 m2 donnant sur l'un des balcons.
D’une salle de bain de 3,28 m2 équipée d'une baignoire.
L'appartement comporte également des toilettes séparées.

Le bien compte également deux balcons.
Une cave complète ce bien.
Vous serez à 5 minutes à pieds du Centre commercial Beaulieu.
Vous serez à 3 minutes à pieds des lignes de bus 26 & 5.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 570 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Idéalement situé dans le quartier Ile Beaulieu sur l’Ile de Nantes.
• Appartement de 3 pièces au 4ème étage d’une résidence saine et sécurisée.
• Grande pièce de vie donnant sur un balcon orienté Est avec vue partielle sur la Loire et donnant sur le jardin de la copropriété.
• Cuisine séparée & équipée donnant sur un second balcon.
• Espace nuit avec 2 chambres donnant sur balcon, une salle de bain, toilettes séparées et rangements.
• Bien complet: 2 balcons et 1 cave.
• Proche de toutes commodités.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

234 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 210 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 15 750 €
Montant total à financer : 225 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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