Appartement de 71.0 m² à Paris
Rue Mirabeau, Paris -
3 pièces
71.0 m² - 709 900 €

Coup de coeur - T3 - 71 m² avec balcon de 9m2 - Au pied du Village d'Auteuil - Rue Mirabeau 75016 Paris

Rue Mirabeau, Paris - 3 pièces - 71.0 m² - 2 chambres

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709 900 €

9 999 € / m²
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Coup de coeur - T3 - 71 m² avec balcon de 9m2 - Au pied du Village d'Auteuil - Rue Mirabeau 75016 Paris Voir la localisation

Rue Mirabeau, Paris - 3p - 2c - 71.0 m²

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Prix de mise en vente 709 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 71 m²
Surface au Sol 70,96 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce très bel appartement de 3 pièces d'une surface de 70.68 m2 Carrez et 70.96 au sol. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports, commerces, crèches, écoles etc.

L’appartement situé au 1er étage sur 7 se compose :
- D'un séjour agréable exposé Sud-Est
- D'un balcon filant
- D'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée
- De 2 chambres avec rangements et dont une est actuellement aménagée en salle à manger
- D’une salle de bain en très bon état avec douche à l'italienne
- De WC séparés avec lave main
- D'un espace bureau et rangements (possibilité de 2ème salle d'eau)

Une cave de 6 m2 saine et aménagée est également incluse.

Ce bien est idéalement situé à 7 mn à pied du Village d'Auteuil et de ses nombreux commerces, 10 mn à pied du centre commercial Beaugrenelle et de son cinéma.
A proximité directe du parc Sainte Périne et proche des transports : station Mirabeau (M10) à 40 m et Église d’Auteuil à 100m, Michel Ange Auteuil (M9) à 600m, Javel (RER C) à 400m, bus 22, 52, 62, 72. Sa sectorisation scolaire est Jean-Baptiste Say.

La taxe foncière est de 1608 euros par an.
Les charges sont de 900 euros du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Présence d’un balcon de 9m2
Traversant et Lumineux
Exposition du séjour recherchée (Sud-Est)
Double vitrage et volets électriques
Porte blindée
Idéalement agencé sans perte d’espace
Nombreux rangements (3 dressings sur mesure)
WC séparés
Une chambre sur jardin
Cuisine entièrement aménagée et équipée
Copropriété sécurisée avec gardien et interphone
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Pas de travaux à prévoir

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

182 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

32 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 709 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 53 243 €
Montant total à financer : 763 143 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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