Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d’une surface de 71 m2 Carrez, situé Rue des Vignobles à Mérignac.

L’appartement est situé au 7ème étage d’une résidence des années 1970.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble. Un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien se compose :

D’un séjour de 20 m2, exposé Sud qui donne sur un grand parc.
D’un balcon de 7 m2 est rattaché au séjour et filant jusqu’à la cuisine.
De 2 chambres de 13 et 9 m2 avec placard.
D’un espace bureau de 8 m2 est attenant au séjour (possibilité d’une 3ème petite chambre).
D’une cuisine séparée de 10 m2. Les peintures viennent d’être refaites, possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour.
D’une salle de bain de 4 m2. Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien se situe à moins de 5 minutes à pied de l’arrêt Frères Robinson.
Écoles, collèges sont à moins de 10 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces et services.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s’élèvent à 680 € par trimestre (chauffage, eau, entretien des communs,..)

La taxe foncière est de 1105 €.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d’agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.