Ravissant 4 pièces de 70m² - Vue dégagée, lumineux et rénové - Boulevard Sérurier, Paris
Boulevard Sérurier, Paris - 4 pièces - 70.5 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70,5 m² Carrez, situé Boulevard Sérurier, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris.
Situé au 3ᵉ étage sur 11 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition nord/sud et d’une bonne luminosité. Il dispose également d’un balcon de 2 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
L’appartement offre une entrée, un séjour de 23 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres de 10 m² chacune au calme sur cour, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs.
La taxe foncière annuelle est de 1 536 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Le bien bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier calme et agréable du 19ᵉ arrondissement. Il se situe à 4 minutes à pied des stations de métro Télégraphe (ligne 11) et Pré Saint-Gervais (ligne 7bis), ainsi qu’à 5 minutes à pied de la station Porte des Lilas (lignes 3bis, 11 et tramway T3b). Plusieurs espaces verts et de nombreuses commodités sont accessibles à proximité immédiate.
Le quartier est à la fois commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité directe de la Place des Fêtes, l’appartement profite pleinement de la vie de quartier. Le parc des Buttes-Chaumont est accessible en 15 minutes à pied.
La copropriété, construite entre 1970 et 1980, est bien entretenue. Elle dispose notamment d’un local à vélos et d’un service de gardiennage. Les charges de copropriété s’élèvent à 790 € par trimestre.
Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d’agence sont de 10 900 € fixes, à la charge du vendeur.
Professionnels de l’immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Vue dégagée et sans vis-à-vis
Très lumineux et traversant
Idéalement agencé, pas de perte d'espace
Chambres sur cour
Rangement optimisé
DPE D
Double vitrage performant
Copropriété sécurisée avec gardien
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 485 000 €
36 375 €
521 375 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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