Appartement de 70.0 m² à Lyon
Rue Jean Renoir, Lyon -
3 pièces
70.0 m² - 325 000 €

Bel appartement - 3 pièces de 70 m2 carrez- Spacieux, Lumineux avec Terrasse - Rue Jean Renoir, Lyon 3

Rue Jean Renoir, Lyon - 3 pièces - 70.0 m² - 2 chambres

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325 000 €

4 643 € / m²
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Bel appartement - 3 pièces de 70 m2 carrez- Spacieux, Lumineux avec Terrasse - Rue Jean Renoir, Lyon 3 Voir la localisation

Rue Jean Renoir, Lyon - 3p - 2c - 70.0 m²

325 000 €

4 643 € / m²
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Prix de mise en vente 325 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 70 m²
Surface au Sol 70 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 70m2 Carrez, situé Rue Jean Renoir à Lyon 3. L’appartement est situé au 1er étage sur 7, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 2000.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Spacieux, lumineux avec terrasse, le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre de 25,5m2 exposée Sud
- D'une cuisine séparée et équipée de 9,6m2
- De deux chambre de 12,1m2 et 10m2 avec rangements
- D'une salle d’eau avec douche, sèche-serviette et vasque
- D’un toilette séparé
- D'une terrasse de 13m2

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone.
Une cave saine de 3m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier avec de nombreux commerces et restaurants et parfaitement desservi par les tramways T4 (arrêt Archives Départementales), T3 (arrêt-Dauphiné Lacasagne), le métro D (arrêt Sans-Souci) et les bus C11, C13, C16. À proximité directe d’une école et d’un collège. Il est située en face du parc Mandela, espace vert de 4 hectares en cours de réaménagement. Il est également facile de se rendre aux parcs Blandan et Georges Bazin à pied.

Le système de chauffage est individuel au gaz (chaudière changée il y a trois ans). Les charges de copropriété s'élèvent à 251€ par trimestre. La taxe foncière est de 923€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Double vitrage performant

- Pas de vis-à-vis direct

- Lumineux

- Traversant

- Idéalement agencé (pas de perte d'espace)

- Rangement optimisé

- Cuisine séparée

- Toilettes séparées

- Copropriété bien entretenue

- Présence d'une cave

- Présence d'un ascenseur avec code d'accès sécurisé

- Présence d'une terrasse

- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Double S./N.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

132 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

25 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 325 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 375 €
Montant total à financer : 349 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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