Coup de coeur sur ce T3 traversant, donnant directement sur le Parc de Procé - 71 m2 - Très lumineux - Double balcon - Parking - Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce superbe 3 pièces d'une surface de 70,91 m2 Carrez, situé Boulevard Clovis Constant à Nantes.

Au 4eme et dernier étage d'une résidence semi récente (1967) parfaitement entretenue, cet appartement traversant Sud Ouest - Nord Est bénéficie d'une luminosité à tout épreuve, aux travers de ses deux balcons.

Le bien se compose comme suit :

D'une entrée en étoile, avec rangements intégrés, desservant à la perfection l'ensemble de l'appartement.
D'un spacieux séjour de 37 m2, exposé Sud Ouest, donnant sur le parc de Procé depuis un balcon de 3,80 m2.
D'une cuisine ouverte sur le séjour - moderne et fonctionnelle - gravitant autour d'un îlot central.
De deux chambres sur cours, dotées chacune de rangement sur mesure. La chambre parentale, d'une surface de 13,46 m2, dispose d'un double dressing.
D'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et autres rangements.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 5,81 m2 sécurisée, ainsi qu'un parking souterrain complètent ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.

Cette petite copropriété de 8 lots, où l'entente y est amicale, ne fait l'objet d'aucune procédure ou de travaux à venir. Les communs ont été fait récemment.

La taxe foncière est de 1300 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement idéalement placé, à proximité directe du parc de Procé 
- Traversant Sud Ouest / Nord Est - appartement très lumineux avec doubles balcons donnant sur des vues dégagées, sans vis à vis 
- Plan en étoile - Circulation fluide et agréable 
- Rénové avec goût - Appartement coup de coeur 
- Bien complet : Double balcon - Cave - Parking 
- Copropriété saine et sans sujet - Entente amicale avec les copropriétaires 
- Proche de toutes commodités