Coup de Cœur : L'Élégance de l'ancien au Cœur Historique

Rue au Pain, Saint-Germain-en-Laye - 3 pièces - 69.0 m² - 2 chambres

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564 900 €

8 187 € / m²
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DPE D

Coup de Cœur : L'Élégance de l'ancien au Cœur Historique Voir la localisation

Rue au Pain, Saint-Germain-en-Laye - 3p - 2c - 69.0 m²

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Votre agent immobilier
Agent Hosman Andrew
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Prix de mise en vente 564 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 69 m²
Surface au Sol 69 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'agent

​Situé à l'adresse la plus convoitée de Saint-Germain-en-Laye, rue au Pain, découvrez cet appartement d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort absolu d'une rénovation totale haut de gamme.
Prêt à habiter, il saura séduire une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre de luxe ou d'une résidence principale de caractère.

​Un Emplacement Privilégié:

​Vivez le privilège de l’hyper-centre : à deux pas de la célèbre Place du Marché, des commerces de bouche raffinés et à seulement 4 minutes à pied du RER A afin de rejoindre Paris et du Domaine National (Château). Tout se fait à pied dans ce quartier chargé d'histoire.

​Des Prestations de Qualité:

​L'appartement de 69 m², traversant et lumineux, a été intégralement repensé avec des matériaux nobles et une décoration contemporaine soignée.

​Espace de vie : Une vaste pièce de réception baignée de lumière, offrant une vue agréable sur la vie de quartier. Le séjour de 26 m2 est exposé plein Sud.
​Cuisine : Cuisine ouverte, prête à accueillir vos équipements.
​Espace Nuit : Deux belles chambres au calme, offrant de nombreux rangements optimisés.
​Salle d'eau : Une salle de douche moderne et élégante avec finitions de standing.
​Le "Plus" : fenêtres double vitrage haute performance.

Charge foncière: 500 euros/trimestre
Taxe Foncière: 1415 euros.

Les + du bien

Emplacement Prémium (Hyper-centre)
​Surface : 69 m²
​Pièces : 3 (Salon + 2 chambres)
​État : Pas de travaux à prévoir
Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

kWhEP/m2 par an non renseignée

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Non renseigné

Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Saint-Germain-en-Laye (à 220 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 564 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 368 €
Montant total à financer : 607 268 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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