Appartement de 69.0 m² à Paris
Boulevard Exelmans, Paris -
3 pièces
69.0 m² - 600 000 €
Ce bien a été vendu par Brice

Ravissant 3 pièces - 67,35 m2 Carrez + mezzanine de 7m2 - Boulevard Exelmans 75016 Paris

Boulevard Exelmans, Paris - 3 pièces - 69.0 m² - 2 chambres Voir la localisation

Ce bien est vendu

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600 000 €

8 696 € / m²

Ravissant 3 pièces - 67,35 m2 Carrez + mezzanine de 7m2 - Boulevard Exelmans 75016 Paris Voir la localisation

Boulevard Exelmans, Paris - 3p - 2c - 69.0 m²

Prix de mise en vente 600 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 69 m²
Surface au Sol 69 m²
Étage RDC sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces d'une surface de 67,35 m2 Carrez et 69m2 au sol situé Boulevard Exelmans à Paris.

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L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien sécurisé par un gardien.

Le bien, traversant et offrant une belle hauteur sous plafond, se compose :
- D'un séjour, exposé Sud, pourvu de parquet point de Hongrie et rattaché à une mezzanine de 7m2.
- D’une cuisine séparée et équipée, rattachée à un cellier
- De 2 chambres surélevées par rapport à la cour et pourvus de grands placards
- D’une salle de bain
- De toilettes séparées

Une grande cave et un local à vélo complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif avec répartiteur individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 875 € par trimestre, chauffage inclus.
La taxe foncière est de 1144 €.
Le nombre de lot dans la copropriété est de 22.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne 9 et 10, RER C et Tramway).
À proximité directe des quais de Seine, l’appartement bénéficie également de parcs aux alentours (Sainte Périne et André Citroën).

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Belle hauteur sous plafond
• Chambre sur cour
• Traversant
• Mezzanine
• Grande cave + local à vélo + gardien
• Localisation recherchée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud

Consommations énergétiques

302.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

45.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 600 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 45 000 €
Montant total à financer : 645 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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