Ravissant 3 pièces - 67,35 m2 Carrez + mezzanine de 7m2 - Boulevard Exelmans 75016 Paris

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces d'une surface de 67,35 m2 Carrez et 69m2 au sol situé Boulevard Exelmans à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien sécurisé par un gardien.

Le bien, traversant et offrant une belle hauteur sous plafond, se compose :
- D'un séjour, exposé Sud, pourvu de parquet point de Hongrie et rattaché à une mezzanine de 7m2.
- D’une cuisine séparée et équipée, rattachée à un cellier
- De 2 chambres surélevées par rapport à la cour et pourvus de grands placards
- D’une salle de bain
- De toilettes séparées

Une grande cave et un local à vélo complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif avec répartiteur individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 875 € par trimestre, chauffage inclus.
La taxe foncière est de 1144 €.
Le nombre de lot dans la copropriété est de 22.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne 9 et 10, RER C et Tramway).
À proximité directe des quais de Seine, l’appartement bénéficie également de parcs aux alentours (Sainte Périne et André Citroën).

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Belle hauteur sous plafond
• Chambre sur cour
• Traversant
• Mezzanine
• Grande cave + local à vélo + gardien
• Localisation recherchée