Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69.0 m2 Carrez, situé aux Ponts Jumeaux. L'appartement a été entièrement rénové en 2019. Il est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Il se trouve dans une copropriété construite en 1962 bien entretenue et sécurisée.

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Le bien se compose comme suit :

- Un espace de vie entièrement ouvert distribué en un double séjour et une cuisine pour un espace total de 34,17 m2. La cuisine est aménagée avec un îlot central et équipée (four, plaques au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle intégrée). Le double séjour dispose de deux balcons avec une vue dégagée.

- Deux chambres de 12,6 m2 et 9,11 m2 avec placard (étagères et penderie). Les chambres donnent sur l'arrière de la copropriété au calme.

- Une salle d'eau avec douche. On y trouve les branchements pour la machine à laver

- Une entrée avec placard

- Des toilettes séparées.

Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une cave de 5 m2 complète ce bien en rez-de-chaussée.

Il est facilement possible de se garer en placement libre à l'arrière de la résidence dans une voie privée ou dans la rue. La résidence se trouve à 3 minutes à pied d'une station de bus, à 10 minutes à pied du métro Canal du Midi et à moins de 5 minutes de la future station de métro Ponts Jumeaux. Également à Proximité le site de Airbus Saint-Éloi à 500 m, l'entrée nord du périphérique à 4 minutes en voiture. Vous profiterez de toutes les commodités du quartier (commerces de proximité, boulangerie, restaurants ...) et l'accès aux berges du canal du midi.

Le système de chauffage est individuel au gaz, la chaudière a été remplacée en 2019.

Les charges de copropriété s'élèvent à 295 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1000 €.

Le bien sera libre d'occupation.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.