Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 66.09 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement de 66 m2 en parfait état - Rue de Varize 75016 Paris

Rue de Varize, Paris - 4 pièces - 66.09 m² - 2 chambres

Voir la localisation

720 000 €

10 894 € / m²
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Ravissant Appartement de 66 m2 en parfait état - Rue de Varize 75016 Paris Voir la localisation

Rue de Varize, Paris - 4p - 2c - 66.09 m²

720 000 €

10 894 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 720 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 66,09 m²
Surface au Sol 66,09 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 66.09 m2 Carrez, situé Rue de Varize à Paris. L'appartement en parfait état ne nécessite aucune rénovation. Traversant sur cour et une rue peu passante, le bien est au calme.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Un local à vélos est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un magnifique double séjour
- D'une cuisine séparée et entièrement équipée
- De 2 chambres
- D’une salle de bain avec une baignoire

Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure situé à quelques minutes à pied de l'appartement est proposée en sus au prix de 25 000€.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et familial parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 9).

Le système de chauffage est: Individuel - Central (gaz ou fioul)

Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre.
La taxe foncière est de 979 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en très bon état 
- Très calme
- Charme de l’ancien avec les moulures 
- Cuisine moderne et équipée 
- Salle de bain avec baignoire 
- Présence d’une cave 
- Dispose d’un parking 
- Proche des transports et des commerces 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

183 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

39 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Exelmans (à 220 m)
Porte de Saint-Cloud (à 320 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 720 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 54 000 €
Montant total à financer : 774 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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