Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 66.09 m² à Paris
14 photos

Ravissant Appartement de 66 m2 en parfait état - Rue de Varize 75016 Paris

Rue de Varize, Paris - 4 pièces - 66.09 m² - 2 chambres

Voir la localisation

720 000 €

10 894 € / m²
Votre agent Hosman

Natacha Hassid

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 720 000 €
Prix net vendeur 714 100 €
Honoraires d'agence 5 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 66,09 m²
Surface au Sol 66,09 m²
Étage 2 sur 6
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Parking
Cave
Local à vélo
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 66.09 m2 Carrez, situé Rue de Varize à Paris. L'appartement en parfait état ne nécessite aucune rénovation. Traversant sur cour et une rue peu passante, le bien est au calme.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Un local à vélos est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un magnifique double séjour
- D'une cuisine séparée et entièrement équipée
- De 2 chambres
- D’une salle de bain avec une baignoire

Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure situé à quelques minutes à pied de l'appartement est proposée en sus au prix de 25 000€.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et familial parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 9).

Le système de chauffage est: Individuel - Central (gaz ou fioul)

Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre.
La taxe foncière est de 979 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en très bon état 
- Très calme
- Charme de l’ancien avec les moulures 
- Cuisine moderne et équipée 
- Salle de bain avec baignoire 
- Présence d’une cave 
- Dispose d’un parking 
- Proche des transports et des commerces 

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
183
kWh/m2 par an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
39
kg CO2/m2 par an
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Exelmans (à 220 m)
Transport
Porte de Saint-Cloud (à 320 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 720 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

54 000 €

Montant total à financer :

774 000 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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