Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 65,05 m2 Carrez, avec balcon, situé Avenue de la République à Rueil-Malmaison.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1950, au sein d'une résidence très bien entretenue (parties communes votées payées) et composée de nombreux espaces verts et jeux pour enfants. La résidence est également sécurisée et un gardien y réside.

Un parking avec placement libre est également présent.

Ce bien, sans perte d'espace, entièrement rénové en 2015, lumineux et traversant, calme et double-vitré, se compose :
D'un large séjour de 30 m2, donnant sur un balcon de plus de 3 m2, et avec vue dégagée ;
De 2 chambres chambres sur cour de 10,5 et 13 m2, orientées Sud-Ouest avec rangements intégrés ;
D’une cuisine ouverte sur le séjour, tout équipée et encastrée ;
D'une salle de bain, avec rangements et baignoire ;
De WC séparés suspendus.

Un local à vélo et à poussette est également présent dans l’immeuble.

Idéalement situé, proche des transports, à 7 min à pied du RER A Gare de Rueil-Malmaison (et donc 15 min de Paris), et proche du centre ville et de ses commerces. Le bien est face aux bords de Seine et ses nombreuses promenades.

Le système de chauffage et eau chaude est via une chaudière individuelle (datée de 2015).

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 684 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.