Bel appartement traversant 3 pièces avec balcon - Gare de Courbevoie - Rue Kilford, Courbevoie

Rue Kilford, Courbevoie - 3 pièces - 65.75 m² - 2 chambres

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495 000 €

7 529 € / m²
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DPE B

Bel appartement traversant 3 pièces avec balcon - Gare de Courbevoie - Rue Kilford, Courbevoie Voir la localisation

Rue Kilford, Courbevoie - 3p - 2c - 65.75 m²

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Expert Hosman Lorélie
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Prix de mise en vente 495 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65,75 m²
Surface au Sol 65,75 m²
Étage 1 sur 2
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 65,75 m² Carrez, situé rue Kilford à Courbevoie. Au premier étage d'une résidence moderne de deux étages, cet appartement offre une double exposition garantissant une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux et spacieux de 32m² avec accès à un balcon de 3,38 m², offrant une vue apaisante sur cour.
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée, pour des moments conviviaux.
- Deux chambres de 9 et 10m² exposées sud-est, idéales pour profiter de la lumière du matin.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Des toilettes séparées pour plus de confort.
- Une cave est incluse.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous disposerez également d'une climatisation réversible.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports dont la ligne L à moins de 7 minutes à pied.
L’appartement tire parti d’une localisation à proximité de la Défense, avec un accès rapide au centre de Paris, ce qui réjouira les acheteurs qui y travaillent mais qui recherchent calme et espace.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 475 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Pas de vis-à-vis
Très lumineux
Traversant
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Présence d'une cave
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

100 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

3 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 125 €
Montant total à financer : 532 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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