Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces de 64,04 m2 (loi Carrez), calme et situé dans le quartier du Bel-Air.

COUP DE COEUR

Au 2ème étage - avec ascenseur - d'une résidence sécurisée (avec gardien) et bien entretenue (ravalement de façade énergétique récent), cet appartement entièrement refait à neuf est calme et jouit d'une vue dégagée sur la cour. Il se compose, pour la partie "jour", d'une agréable pièce de vie (environ 30 m²) - exposée Ouest - séparée de la cuisine équipée et aménagée (refaite en 2017) par une jolie verrière de type industriel. Pour la partie "nuit", il se compose de 3 chambres (dont 2 donnant sur cour), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'agencement de cet appartement a été retravaillé afin de créer une chambre supplémentaire (anciennement 3 pièces). Il est donc envisageable de supprimer une des chambres pour agrandir la pièce de vie.

Une cave complète ce bien.

Situé à 5 min à pied des stations de métro Bel-Air (L6) et Michel Bizot (L8).

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage au sol et l'eau froide) s’élèvent à 655 € par trimestre. La taxe foncière est de 900 €.

La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.