Appartement de 64.0 m² à Marseille
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Marseille -
3 pièces
64.0 m² - 220 000 €

Ravissant appartement à rénover - 68.0 m² - Redon/Proche Calanques - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 13009 Marseille

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Marseille - 3 pièces - 64.0 m² - 2 chambres

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220 000 €

3 438 € / m²
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Ravissant appartement à rénover - 68.0 m² - Redon/Proche Calanques - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 13009 Marseille Voir la localisation

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Marseille - 3p - 2c - 64.0 m²

220 000 €

3 438 € / m²
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Expert Hosman Clément
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Prix de mise en vente 220 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64 m²
Surface au Sol 76 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli 3 pièces d'une surface de 68.0 m² Carrez, niché Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Marseille.

L'appartement est situé au 4eme/5 d'une résidence sécurisée des années 1970
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose comme suit :
- D'un séjour de 21 m², doté d'une climatisation réversible qui donne sur un balcon
- D'un balcon de 9m2 attaché au séjour, profitant d'une belle vue sur les collines
- D'une cuisine séparée et équipée de 8 m², donnant accès à au balcon vitré
- De 2 chambres d'une surface de 9m² et 11m2 chacune, dont l'une est équipée d'une penderie intégrée
- D'une salle d'eau e bain de 3m² avec VMC et chauffage
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.
Une piscine (récemment rénovée) est présente dans la copropriété pour les résidents

Aux pieds du Parc National des Calanque, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée.
Commerces, écoles et axes routiers se trouvent à proximité de l'appartement.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La copropriété profite d'un espace privilégié : Piscine privative(récemment rénovée) / espace vert bien entretenue / accès collines.
Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (eau froide/chaude, chauffage collectif, gestion des parties communes et espaces verts).
La taxe foncière est de 1800.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Calme et lumineux
- Potentiel rénovation
- Balcon fermé > superbe vue sur les collines
- Pas de vis à vis
- Nombreux rangements
- Cave saine
- Proche nature et calanques
- Copropriété avec prestations de qualités : piscine, espace vert

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

kWhEP/m2 par an non renseignée

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

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kWhEP/m2 par an non renseignée

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 220 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 500 €
Montant total à financer : 236 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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