Appartement 3 pièces très lumineux avec vue dégagée, surface carrez de 63m2 - Balcon filant - Parking - Ivry-sur-Seine 94200

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces d'une surface carrez de 63m2, situé rue Hoche à Ivry-sur-Seine.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon (6m2) et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Très lumineux (exposé Sud), il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Une place de parking complète ce bien.

Plusieurs locaux à vélo sont présents dans l'immeuble.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 700€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1625€.

L’emplacement :
- 800m de Paris
Les transports
- Tramway T9 (paris Orly)
- Métro Pierre Curie ligne 7
- Métro ligne 7 Kremlin Bicêtre : 950m
- Métro ligne 7 et Tramway T3 Porte de Choisy : 1100m
- Boulevard périphérique 1100 m

Les commodités :
- Magasin Auchan : <50 m
- Boulangerie : <50 m
- Boucherie : <50 m
- Coiffeur : <50 m
- Crèche : <50 m
- Pharmacie : <50 m
- Centre commercial OKABE : 700m

L’ouvrage :
- Label Eco Quartier
- Bâtiment Basse Consommation
- Classe Energie : B ; Emission GES C

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.

• Ravissant 3 pièces en très bon état
• Séjour spacieux et très lumineux (exposé Sud)
• Balcon de 6m2
• Cuisine ouverte - espace optimisé
• Local à vélo
• Place de parking
• Très bien desservi par les transports (ligne 7 accessible à pied)
• Nombreux commerces de bouche à proximité