Appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon, parking et cave - Avenue des Impressionnistes, Nantes

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d’une surface de 63,13m² Carrez, situé Avenue des Impressionnistes à Nantes, au 1er étage d’un immeuble de 1985 comprenant deux niveaux.
Le bien bénéficie d’une exposition ouest et inclut un balcon, une cave ainsi qu’une place de parking.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L’appartement comprend :

- Une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 5,6m²

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Deux chambres et une pièce pouvant faire office de dressing

- Une salle d’eau

- Des WC indépendants

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, avec un ballon d’eau chaude remplacé en 2022.
Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking privative.
La taxe foncière annuelle est de 1 176 €.

Les lignes de bus 42 et 172 se trouvent à 5min à pied de l'appartement.
De nombreuses écoles, de la primaire au lycée, sont facilement accessibles.
L'appartement se trouve à quelques mètres des bords de Sèvre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L’immeuble, construit en 1985, est bien entretenu et les parties communes sont en bon état.
Les charges de copropriété sont peu élevées et s’élèvent à 177 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement de 63,13m2 idéal pour primo-accédants ou investisseurs
- Pièce de vie exposée Ouest
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres avec espace buanderie pouvant être transformé en dressing
- WC séparés
- Balcon de 5,6m2
- Ballon d'eau chaude changé en 2022
- Cave privative et saine
- Grande place de parking avec possibilité de stationner des vélos ou faire des rangements
- Environnement calme et à deux pas des bords de Sèvre