Appartement de 62.0 m² à Les Lilas
Rue de la Convention, Les Lilas -
3 pièces
62.0 m² - 390 000 €

Charmant 3 pièces - 62 m² - Lumineux - Rue de la convention - Les Lilas

Rue de la Convention, Les Lilas - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres

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390 000 €

6 290 € / m²
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Charmant 3 pièces - 62 m² - Lumineux - Rue de la convention - Les Lilas Voir la localisation

Rue de la Convention, Les Lilas - 3p - 2c - 62.0 m²

390 000 €

6 290 € / m²
Expert Hosman Paul
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Prix de mise en vente 390 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage 7 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 3 pièces d'une surface de 62 m2 Carrez, situé Rue de la Convention aux Lilas.

L’appartement est situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec concierge.

Bien agencé, lumineux et avec de nombreux rangements le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Sud avec vue dégagée et un balcon ;
- De 2 chambres spacieuses ;
- D'un espace bureau/chambre supplémentaire
- D’une cuisine séparée ;
- D’une salle d'eau ;
- De toilettes séparées.

Une place de parking intérieure et une cave saine complètent ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Mairie des Lilas (ligne 11).
Aux portes de Paris, cet appartement offre un cadre de vie calme en ayant tous les commerces à proximité.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre. La taxe foncière est de 1900 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

2 balcons
Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Cuisine séparée
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking
Présence d'un gardien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

239 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

52 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 390 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 250 €
Montant total à financer : 419 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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