Appartement de 62.55 m² à Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine -
3 pièces
62.55 m² - 448 000 €
Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 62.55 m² à Asnières-sur-Seine
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Rare I Superbe duplex 3 pièces, 82 m2 - Asnières-sur Seine

Asnières-sur-Seine - 3 pièces - 62.55 m² - 2 chambres

Voir la localisation

448 000 €

7 162 € / m²
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Rare I Superbe duplex 3 pièces, 82 m2 - Asnières-sur Seine Voir la localisation

Asnières-sur-Seine - 3p - 2c - 62.55 m²

448 000 €

7 162 € / m²
Prix de mise en vente 448 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62,55 m²
Surface au Sol 81,9 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau duplex, 3 pièces de 62,55 m² (loi carrez et 81,90m2 de surface au sol), idéalement situé Avenue Guillemin.

Coup de coeur !

Au 4e et dernier étage - sans ascenseur et sans voisin de palier - d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement se compose, au niveau inférieur, de :
- une entrée
- une belle pièce de vie lumineuse de 29m2, exposée Sud-Est
- une cuisine séparée et équipée de 5,5m2,
- une chambre de 11m2
- une salle d'eau
- un wc séparé

et au niveau supérieur :
- un espace mezzanine / bureau
- une chambre parentale de 15,5m2 (de surface au sol, sous combles)
- un dressing

Traversant, très lumineux. Calme. Plan optimisé. Nombreux rangements. Chauffage collectif. Rare sur le marché ! Disponible fin juin / début juillet.

Une cave complète ce bien. Local à vélos & poussettes disponible dans la cour.

Les charges de copropriété s’élèvent à 580€ par trimestre. La taxe foncière est de 518€.

L'appartement se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (métro ligne 13 à 650 m et bus ligne 140 à 50 m).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Calme
- Belle pièce de vie lumineuse
- Exposition Sud-Est
- Plan optimisé
- Nombreux rangements
- Cave
- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Pas de voisin de palier
- A proximité des écoles, des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

136 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

31 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 448 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 600 €
Montant total à financer : 481 600 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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