Appartement de 62.03 m² à Châtillon
Rue des Pierrelais, Châtillon -
2 pièces
62.03 m² - 280 000 €

Bel appartement - 2 pièces, 62,03 m2 - Agencement optimisé, 2 balcons - Rue des Pierrelais 92320 Châtillon

Rue des Pierrelais, Châtillon - 2 pièces - 62.03 m² - 1 chambre

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280 000 €

4 514 € / m²
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Bel appartement - 2 pièces, 62,03 m2 - Agencement optimisé, 2 balcons - Rue des Pierrelais 92320 Châtillon Voir la localisation

Rue des Pierrelais, Châtillon - 2p - 1c - 62.03 m²

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Expert Hosman Maxime
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Prix de mise en vente 280 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62,03 m²
Surface au Sol 67,95 m²
Étage 1 sur 10
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 62,03 m2 Carrez, situé Rue des Pierrelais à Châtillon.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 1er étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble des années 1960.

Le bien se compose :
D'un séjour de 18,47 m2, exposé Ouest prolongé par un balcon de 3,74 m2 donnant sur de la verdure.
D’une cuisine séparée (mur non porteur sur le salon) de 10,80 m2 avec un cellier de 1,90 m2.
D’une chambre d’une surface de 14,39 m2 avec un balcon de 2,18 m2.
D’une salle de bain de 6,04 m2, équipée d’une baignoire, d'une vasque, d'un bidet et de rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans la copropriété.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports. L’appartement bénéficie de sa localisation à la fois proche du centre-ville et de ses commerces, mais également près des espaces verts dans un quartier calme et résidentiel.

Le système de chauffage est : Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 933 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1004 €.


Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Appartement bien agencé, bien optimisé
• Grande pièce de vie, avec balcon, orientée Ouest avec vue dégagée sur verdure
• Belle capacité de rangements
• WC séparé
• Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

291 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

90 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 280 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 000 €
Montant total à financer : 301 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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