Appartement de 62.13 m² à Châtillon
Châtillon -
3 pièces
62.13 m² - 447 000 €

Ravissant T3 avec balcon et parking (boxable) - 62,13 m2 - Dans une résidence calme et sécurisée - Parfaitement desservi - Rue Kléber 92320 Châtillon

Châtillon - 3 pièces - 62.13 m² - 2 chambres

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447 000 €

7 195 € / m²
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DPE C

Ravissant T3 avec balcon et parking (boxable) - 62,13 m2 - Dans une résidence calme et sécurisée - Parfaitement desservi - Rue Kléber 92320 Châtillon Voir la localisation

Châtillon - 3p - 2c - 62.13 m²

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Prix de mise en vente 447 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62,13 m²
Surface au Sol 62,13 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 62,13 m2 Carrez, idéalement situé dans une sécurisée et bien entretenue de 2016, proche de toutes les commodités.

Au 4er (sur 5) avec ascenseur, l'appartement se compose :
- D'un séjour agréable, lumineux, exposé Sud Ouest
- D'un balcon de 6 m2
- D'une cuisine semi ouverte moderne entièrement équipée
- De 2 chambres spacieuse et calme avec rangements intégrés
- D’une salle de bain en très bon état avec baignoire

Un place de parking (boxable) est également disponible en sous sol dans la résidence sécurisée, tout comme un local à vélos et une cave très saine.

Bien idéalement situé dans un quartier familial et résidentiel, desservi par les transports (Tram ligne 6 et Bus 194, 394 et 162 ).
À proximité directe de la Marie de Châtillon, l’appartement est au coeur de l’écosystème de la ville.
Le Parc André Malraux se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.
L’ensemble des commerces et infrastructures de quartier sont également accessibles facilement.

La taxe foncière est de 1200 € par an.
Les charges de copropriété sont de 600 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Calme dans une rue peu passante
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété saine et sans sujet
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

140 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

22 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 447 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 525 €
Montant total à financer : 480 525 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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