Appartement de 62.0 m² à Saint-Cloud
Rue du Mont Valérien, Saint-Cloud -
3 pièces
62.0 m² - 570 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 62.0 m² à Saint-Cloud
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces terminé en janvier 2021 - 62 m2 - Terrasses et 2 places de parking - Rue du Mont Valérien 92210 Saint-Cloud

Rue du Mont Valérien, Saint-Cloud - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres

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570 000 €

9 194 € / m²
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Coup de coeur - 3 pièces terminé en janvier 2021 - 62 m2 - Terrasses et 2 places de parking - Rue du Mont Valérien 92210 Saint-Cloud Voir la localisation

Rue du Mont Valérien, Saint-Cloud - 3p - 2c - 62.0 m²

570 000 €

9 194 € / m²
Prix de mise en vente 570 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur 2 parkings Cave Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3 pièces d'une surface de 62 m2 Carrez, situé Rue du Mont Valérien à Saint-Cloud.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de haut standing terminé en 2021 avec ascenseur. Une terrasse partagée de 70m2 en rooftop offre une vue exceptionnelle sur Paris.

Le bien se compose :
- D'un séjour exposé Sud qui donne sur une terrasse de 11m2
- D'une cuisine ouverte non équipée
- De 2 chambres ultra calmes offrant une vue dégagée et arborée.
- D’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque
- De toilettes suspendues aux normes PMR

2 places de parking boxables, une cave de 3m2 et un local à vélo/poussette complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif avec charges individualisées.
Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre.
Le bien est exonéré de taxe foncière pour 2 ans.
Une décennale est compris avec le bien.

Le bien est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la Gare du Val d'Or (transilien L), et à 7 minutes à pied du tramway 2, vous permettant de rejoindre le coeur de la capitale en moins d'une demie heure et la Défense en 10 minutes.
Sa localisation vous permet ainsi de bénéficier d'une très bonne connexion tout en vous offrant un cadre de vie des plus agréables, étant à proximité des commerces de quartier, des écoles (de la maternelle au lycée) et des espaces verts tels que le Golf de Paris et l'Hippodrome de Saint-Cloud, le Bois de Boulogne, le Domaine National de Saint-Cloud...

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Vue panoramique exceptionnelle sur Paris (tour Eiffel, sacré coeur…), le bois de Boulogne et la défense depuis la terrasse partagée en rooftop
• 2 terrasses de 11m2 chacune sur cour
• Très lumineux - grande baie vitrée
• Bien neuf - livraison Janvier 2021
• 2 parking boxables + cave + local poussettes + local vélos
• Exonération de 2 ans de taxe foncière
• Localisation recherchée - proche des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

61 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 570 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 750 €
Montant total à financer : 612 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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