Hosman vous propose à la vente ce très beau 3/4 pièces d'une surface de 62 m2 Carrez, situé dans le très recherché quartier de Saint-Georges, Rue Duperré, dans le 9e arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1893, bien entretenu, et sécurisé.

Traversant et très lumineux (10 fenêtres), au calme absolu, sur cour avec vue dégagée sans vis-à-vis, avec tout le charme de l'ancien et une circulation fluide, ce bien sera un réel coup de coeur ! Il se compose : d'un vaste et lumineux double-séjour traversant de 33 m2, avec une cuisine ouverte moderne et équipée ; de deux chambres 12 m2 et 9 m2 au calme sur cour ; d'une salle de bain avec baignoire double vasque et fenêtre ; et d'un wc séparé suspendu. Une cave de 7 m2 complète ce bien.

Idéalement situé dans un quartier très commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 2 et 12 - Station Pigalle). À proximité directe de la place Pigalle, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. La Butte de Montmartre se trouve à moins de 3 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement à Saint-Georges ou aux Grands Boulevards.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz (chaudière).
Les charges de copropriété s'élèvent à 423 € par trimestre.
La taxe foncière est de 723 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.