Hosman vous propose ce beau 3 pièces d'une surface de 60,87 m2 Carrez, situé sur l'Avenue du Peuple Belge à Lille dans le quartier prisé du Vieux-Lille.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente, saine et sécurisée dotée d'une très grande cour arborée.
Situation idéale du bien.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose comme suit :
Un séjour exposé sud-ouest de 20,27 m2, le salon est alors baigné dans la lumière. La vue est dégagée sur l'Avenue et sur un espace vert.
La cuisine séparée, toute équipée, bénéficie d'une ouverture sur le balcon, ce qui permet également à la lumière de rentrer.
Un long balcon de 7m2 est présent pour profiter de l'exposition plein sud.

Partout dans l'appartement, c'est un très joli parquet bien entretenu. Toutes les peintures ont été refaites.
Dans le premier couloir, des rangements intégrés sont prévus. L'agencement global saura répondre à la nécessité de stocker ses affaires.

Une première chambre d'une surface de 8,42m2 donne également sur la cour et jardin de l'immeuble. Très agréable. Placards intégrés inclus.

Une seconde chambre, celle-ci parentale, de 9,25m2, donnant également sur les jardins de la copropriété. Placards intégrés. Lumineux.

Une salle de bain installée il y a deux ans, avec une jolie baignoire et un vasque.

Une place de parking/box fermé + une cave complètent ce bien.

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Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (bus et futur tramway ?).
À 5 minutes à pieds de la place Louise de Bettignies et de la Rue Saint-André, l’appartement est au coeur de l’écosystème lillois.
L’appartement se trouve proche de restaurants, bars et supermarchés.
On y dénombre quatre crèches, trois école, un collège et deux lycées à moins d’un kilomètre. L’entrée au périphérique est à une centaine de mètres -- idéal.
La gare TGV est à 5 minutes à vélo.

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Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre.
Des travaux sur le toit ont été fait récemment. Pas de futurs travaux prévus. Pas de sujet de copro.
La taxe foncière est de 1200 €.

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Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.