Hosman vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'une surface de 62.88 m² Carrez, niché Boulevard de Roux Prolongé à Marseille.

Cet appartement calme et traversant, est situé au 3ème sur 4 étages d'un bâtiment des années 1960.
Il est sécurisé et un ascenseur est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose comme suit :
-D'un séjour de 16m2m², exposé Ouest qui sur un balcon de 6m2
-D'une cuisine séparée de 6,5 m², séparée et équipée, donnant accès une petite loggia fermée
-De 3 chambres d'une surface entre 9 et 11 m2, dont deux dotées de penderies intégrées
-D'une salle d'eau de 4,5 m², équipée d'une douche à l'italienne et de rangements

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station la plus proche (ligne Bus 67) et des principaux axes routiers
Commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de l'appartement

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 340 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes).
La taxe foncière est de 1021.0 €.

L'appartement est occupé jusqu'en 2026 avec une rentabilité à 6%
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.