Appartement de 61.0 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Rue des Rosiers, Saint-Ouen-sur-Seine -
3 pièces
61.0 m² - 440 000 €

Ravissant 3 pièces de 61 m² - Traversant et lumineux - Rue des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Rue des Rosiers, Saint-Ouen-sur-Seine - 3 pièces - 61.0 m² - 2 chambres

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440 000 €

7 213 € / m²
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Ravissant 3 pièces de 61 m² - Traversant et lumineux - Rue des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Voir la localisation

Rue des Rosiers, Saint-Ouen-sur-Seine - 3p - 2c - 61.0 m²

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Prix de mise en vente 440 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 61 m²
Surface au Sol 61 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 61m² Carrez, situé Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine. Traversante et lumineux, cet appartement est parfaitement agencé.

L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Le bien se compose :
D'un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte de 24m2
De 2 chambres dont une sur cour de 13m2 chacune
D'une grande salle de bain
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier dynamique et charmant, à 2 minutes à pieds du marché aux puces de Saint-Ouen avec des petits commerces de proximités. Il est parfaitement desservi par les transports, à quelques minutes des lignes 13 et 14.

Les charges de copropriété s'élèvent à 416€ par trimestre.
La taxe foncière est de 948 €.

Le système de chauffage est individuel - Électrique

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Étage élevé avec ascenseur
- Très lumineux
- Traversant
- Cuisine ouverte
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

419 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

14 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 000 €
Montant total à financer : 473 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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